Rád Vám zodpovím Vaše dotazy telefonicky nebo s Vámi dohodnu osobní setkání.
Michal Lexa
manažer prodeje
Napište mi
Volejte +420 725 723 276
Zahrádky 1000
Pec pod Sněžkou
- Poctivá řemeslná
práce při výstavbě - Kvalitní materiály,
vysoké standardy - Nebráníme se
klientským změnám - Důvěra, žádný
soudní spor - Vyhovíme vám
s financováním
ZAHÁJILI JSME STAVEBNÍ PRÁCE
Projekt "Zahrádky 1000" představuje unikátní koncept horského bydlení, situovaný ve výšce 1 000 metrů nad mořem. Tento projekt je ideální volbou pro všechny, kdo mají rádi lyžování, skialpinismus a horské túry, neboť nabízí skutečný ski in & out zážitek díky své výjimečné poloze přímo na sjezdovce Zahrádky v malebné Peci pod Sněžkou. Budova je navržena tak, aby poskytovala komfort a pohodlí s celkem 33 plně zařízenými apartmány. K dispozici bude také společenská místnost pro relaxaci a setkávání, recepce pro všechny vaše potřeby, privátní wellness pro odpočinek po dni stráveném na svazích a lyžárna pro bezpečné uložení vašeho vybavení. Správa a pronájem apartmánů budou zajištěny profesionálně a s osobním přístupem ve spolupráci s renomovaným místním hotelovým operátorem. Tyto apartmány jsou rovněž vynikající volbou pro firemní investice, nabízející dle zákona možnost odpočtu DPH, což představuje atraktivní příležitost pro vaše podnikání. Pokud hledáte spojení pohodlí a přírody s prvotřídními službami, "Zahrádky 1000" je vaší destinací pro dokonalý horský únik.
Předpokládaný model výnosnosti
| Roční zisk z apartmánu při 40% obsazenosti | 6-8% |
| Pořizovací hodnota apartmánu | 16 000 000,- Kč |
| Týdenní nájemné | 38 000,- Kč |
| Roční obsazenost | 40% |
| Roční nájemné 6-8% | 790 400,- Kč |
| Náklady 30% | 237 120,- Kč |
| Výnos z pronájmu při odečtení 30% nákladů | 553 280,- Kč |
| Výnos z pronájmu při odečtení 30% nákladů | 3% |
| Odhadovaný růst hodnoty | 3-5% |
| Roční zisk z apartmánu při 60% obsazenosti | 8-10% |
| Pořizovací hodnota apartmánu | 16 000 000,- Kč |
| Týdenní nájemné | 38 000,- Kč |
| Roční obsazenost | 60% |
| Roční nájemné | 1 185 600,- Kč |
| Náklady 30% | 355 680,- Kč |
| Výnos z pronájmu při odečtení 30% nákladů | 829 920,- Kč |
| Výnos z pronájmu při odečtení 30% nákladů | 5% |
| Odhadovaný růst hodnoty | 3-5% |
Platební podmínky
Po podpisu Rezervační smlouvy - 100.000,- KČ - nyní
Po podpisu SBSK - 30% z ceny nemovitosti - předpoklad jaro 2025
Podrobný platební kalendář bude stanoven při podpisu SBSK
Průběh výstavby
- Projekt v přípravě
- Prodej zahájen
- Výstavba zahájena
- Projekt dokončen
Lokalita a okolí
Zahrádky 1000 nabízí opravdovou horskou samotu, kde rychle zapomenete na ruch velkoměsta. Zároveň však můžete využít veškerou infrastrukturu nedaleké Pece pod Sněžkou, která mimo jiné nabízí hned několik vyhlášených restaurací, místní bazén a bobovou dráhu. Toto horské městečko nacházející se v centru Krkonošského národního parku je ideálním výchozím bodem túr a výletů pro milovníky přírody a horských scenerií, lyžaře a všechny příznivce zimních a letních sportů. Přímo z apartmánů můžete vyrazit například na vrchol Sněžky nebo Liščí hory, k Černohorskému rašeliništi či Obřímu dolu. Najdete zde 1000 možností, jak využít Váš volný čas, a to za každého počasí.
Standardy
Naším cílem je stavět domy, jejichž noblesa přetrvá po mnoho desetiletí. Velkou péči proto věnujeme výběru použitých materiálů i technického vybavení. Příjemně vás překvapí autentické přírodní povrchy a absence jakýchkoliv imitací. Věříme, že se nám daří dosáhnout vyváženého celku, kde ani kvalita skrytých částí stavby nezaostává za kvalitou viditelnou na povrchu.
Nabídka apartmánů
- Zobrazit filtr
- Dispozice
- Podlaží
- Plocha apartmánu
- Příslušenství
- Cena
Dispozice
- 1+kk
- 2+kk
- 3+kk
- 4+kk
Podlaží
- 1. PP
- 1. NP
- 2. NP
- 3. NP
Plocha apartmánu
Od
Do
Příslušenství
- Terasa
- Lodžie
- Garáž
Cena
- Od nejlevnějšího
- Od nejdražšího
| Apt | Podlaží | Dispozice | Plocha v m2 | Cena | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartmán | Lodžie | Terasa | ||||||||
| Nastavení filtru nevyhovuje žádný apartmán | ||||||||||
| 0.1 | 1. PP | 3+kk | 79.6 | – | 17.4 | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 0.2 | 1. PP | 3+kk | 87.7 | – | 17.4 | – |
|
V jednání | ||
| 0.3 | 1. PP | 2+kk | 49.4 | – | 12.9 | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 0.4 | 1. PP | 2+kk | 49.2 | – | 12.9 | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 0.5 | 1. PP | 2+kk | 49 | – | 13 | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 0.6 | 1. PP | 2+kk | 51.8 | – | 12.9 | – | Prodáno | |||
| 0.7 | 1. PP | 2+kk | 60.1 | – | 17.5 | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 0.8 | 1. PP | 2+kk | 39.4 | – | 13.1 | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 0.9 | 1. PP | 2+kk | 59.6 | – | 13.5 | – |
|
V jednání | ||
| 1.1 | 1. NP | 2+kk | 58.4 | – | 7.3 | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 1.2 | 1. NP | 2+kk | 50.1 | – | 10.7 | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 1.3 | 1. NP | 3+kk | 70.1 | 3.8 | – | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 1.4 | 1. NP | 3+kk | 81.4 | 3.7 | – | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 1.5 | 1. NP | 2+kk | 45.1 | 3.6 | – | – |
|
V jednání | ||
| 1.6 | 1. NP | 2+kk | 48.9 | – | – | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 1.7 | – | – | – | – | – | – | Prodáno | |||
| 1.8 | 1. NP | 1+kk | 34.3 | 3.3 | – | – | Prodáno | |||
| 1.9 | 1. NP | 2+kk | 41.5 | 7.8 | – | – | Prodáno | |||
| 2.1 | 2. NP | 3+kk | 68.7 | 4.4 | 10 | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 2.2 | 2. NP | 3+kk | 78.7 | 4.7 | – | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 2.3 | 2. NP | 3+kk | 79.2 | 7 | – | – |
|
V jednání | ||
| 2.4 | 2. NP | 2+kk | 46.1 | 3.6 | – | – | Prodáno | |||
| 2.5 | 2. NP | 2+kk | 46.2 | 3.6 | – | – |
|
V jednání | ||
| 2.6 | 2. NP | 3+kk | 83.3 | – | 10 | – | Prodáno | |||
| 2.7 | 2. NP | 3+kk | 84.1 | – | 14.6 | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 2.8 | 2. NP | 3+kk | 80.3 | 6.9 | – | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 2.9 | 2. NP | 4+kk | 133 | 11.4 | – | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 3.1 | 3. NP | 1+kk | 62.6 | 3.8 | – | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 3.2 | 3. NP | 4+kk | 108.8 | 3.4 | – | – |
|
Detail apartmánu | ||
| 3.3 | 3. NP | 2+kk | 58.3 | 7.7 | – | – |
|
V jednání | ||
| 3.4 | 3. NP | 2+kk | 58 | 7.6 | – | – | Prodáno | |||
| 3.5 | 3. NP | 2+kk | 58.5 | 7.7 | – | – | Prodáno | |||
| 3.6 | 3. NP | 3+kk | 86 | 3.4 | – | – | Prodáno | |||
Fotogalerie
Mapa
Máte dotaz nebo zájem o naše projekty?
Odesláním formuláře udělujete souhlas se zpracováním osobních údajů.
