Rezidence Dolní Roztoky vyroste v ulici Nádražní v Roztokách u Prahy na místě bývalého areálu stavební firmy. Na pozemku o rozloze cca 8 400 m2 vznikne 6 bytových objektů až o šesti nadzemních podlažích, tři z nich jako dvojdomy. Celkově projekt zahrnuje 110 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk a rozloze od 30 do 120 m2.
„Rezidence Dolní Roztoky nabízí příjemné rodinné bydlení s veškerou potřebnou vybaveností na dosah. Dříve se Roztoky řadily k oblíbeným cílům Pražanů, kteří sem vyráželi na výlety do přírody. Postupným vývojem, a především dobrým dopravním propojením s hlavním městem se staly vyhledávaným místem k životu, neboť si uchovaly svůj klidný ráz s krásnou přírodou na dosah. Doslova jen pár kroků od projektu začíná přírodní rezervace Tiché údolí s Únětickým potokem,“ vysvětluje ředitel společnosti Crescon Jan Jerie a dodává: „A kdo potřebuje za prací či studiem dojíždět do metropole, velmi snadno a rychle se tam dostane autem i vlakem. Nádraží s přímými vlakovými spoji do Prahy se nachází v bezprostřední blízkosti našeho projektu. Noví rezidenti si mohou dosyta užívat také spoustu sportovních aktivit, poblíž třeba vede oblíbená cyklostezka. Na kole mnozí obyvatelé Roztok dojíždějí i do své práce do hlavního města.“
Jak je u všech projektů společnosti Crescon zvykem, rovněž jednotky Rezidence Dolní Roztoky charakterizují promyšlené dispozice, kvalitní materiály a vysoké standardy. „K nim patří například dřevěné podlahy či okna s izolačním trojsklem. Chybět nebudou ani bezpečnostní dveře s požárním atestem nebo podlahové vytápění. Aktuálně zvažujeme s ohledem na dění na energetickém trhu a zvyšují se poptávku po nízkoenergetickém bydlení také implementaci obnovitelných zdrojů,“ upřesňuje Jan Jerie.
Návrh areálu, který klade důraz na harmonické začlenění domů do stávající zástavby, počítá s rozmístěním objektů do dvou terénních úrovní a s dostatečnými odstupy mezi sebou. První úroveň parteru zajistí komunikační přistup do areálu, ta druhá bude určena pro soukromé předzahrádky. Směrem do hlavní ulice plánuje developer na domy umístit zelené fasády, které přinesou spoustu výhod pro budoucí majitele. Například regulují teplotu, zlepšují kvalitu ovzduší a akustiku a zvyšují celkovou estetickou hodnotu. Architektem je společnost Artprojekt Jihlava v čele s Petrem Holubem.
Crescon přímo v komplexu zároveň vybuduje několik komerčních jednotek a dále mateřskou školu a dětské divadlo, které bude vlastnit a provozovat město. V rámci návrhu se plánuje také pěší cesta, jež by měla v budoucnu ještě lépe propojit projekt s centrem města Roztoky.
Oblíbená rezidenční lokalita kousek za Prahou
Projekt vyroste v městě Roztoky, severně od Prahy na levém břehu Vltavy, kde nechybí veškerá potřebná občanská vybavenost, např. úřady, nemocnice, mateřské a základní školy, restaurace, obchody a služby. V docházkové vzdálenosti od bytových domů jsou zastávky MHD (vlaky a autobusy), jež zajišťují dopravu do centra Prahy. Navíc je zde celoročně k dispozici přívoz, kterým se lze dostat přes řeku do Klecan.
Budoucí obyvatelé se mohou těšit také na spoustu rekreačních zón podél Vltavy či v nedaleké přírodní rezervaci Údolí Únětického potoka a Roztocký háj, která je domovem mnoho ohrožených druhů zvířat (např. mloka nebo užovky obojkové). Lesní komplex s údolními nivami Únětického potoka, vřesovišti a skalnatými svahy je protkaný turistickými trasami i cyklostezkami. Ke sportovnímu vyžití láká rovněž TJ Sokol Roztoky. Dominantu lokality, stojící jen pár metrů od projektu, představuje někdejší vodní tvrz později přestavená na renesanční zámek, kde nyní sídlí Středočeské muzeum s poutavými expozicemi. V sousedství se nachází i místní kulturní středisko. Další zajímavou památkou v centru města je novogotický kostel Narození sv. Jana Křtitele.
